Zaslať dopyt do poradne



Kategórie

Je dobré investovať do štátnych dlhopisov (teraz mám na mysli napr. Grécko), keď je štát na pokraji bankrotu. Čítala som, že tieto štátne dlhopisy stúpajú na úrokovej sadzbe až cez 6%. Keď by to bola pravda, tak ako to, že stúpajú? Čo sa stane s uloženými vkladmi ľudí (napr. Grécko), keď bude štát kontrolovať MMF. Dostanú tieto peniaze späť?

Čím je dlhopis menej bezpečný, tým vyššiu rizikovú prémiu musí emitent vypísať, aby boli investori ochotní také aktívum kupovať. Preto sú najvýnosnejšie tzv junk bonds (prašivé dlžné úpisy), pretože riziko nesplatenia je kompenzované zvýšeným výnosom.  Na otázku "čo sa stane ..." je možných je celá…

Celá odpověď

Rád by som sa spýtal, či je možné zarábať na nehnuteľnostiach tým spôsobom, že mesačný nájom, ktorý budem od nájomníkov dostávať, prevýši moje mesačné splátky hypotéky a tým pádom by mal byť môj cashflow v pluse. Je to vôbec reálne pre bežného človeka bez veľkých príjmov?

Možné to je, ale nie isté. Vo väčšine prípadov podľa doterajších skúseností čisté nájomné zvyčajne nepokryje plne splátku hypotéky. Čistým nájomným rozumieme príjem od nájomníkov očistený od nákladov na správu a údržbu nehnuteľnosti, poistenie a ďalšie súvisiace náklady. Pri kalkulácii je tiež…

Celá odpověď

Používame cookies na optimalizáciu našich webových stránok a našich služieb. Ďalšie informácie o cookies nájdete tu.

Nastavenie